VENTE – EXCEPTIONNELLE VILLA COLLINES DE NICE (GATTIÈRES) – ref : AGBVL1157
1850000 €Terrain en restanques et piscine avec pool house.
Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité.
Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux:
Au rez-de-jardin (niveau 1):
• Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave.
• Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant.
• Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain.
Au 1er étage (niveau 2):
• Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier.
Au 2ème étage (niveau 3):
• Un grand studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche hydro massant et grande terrasse.
Autres prestations de ce bien d’exception; piscine chauffée, cuisine d'été, jardin paysagiste, oliveraie et arbres fruitiers. Panneau photovoltaïque sur le toit, réception satellite.
Stationnement 10 véhicules possible.
Eau Froide : Individuelle -Eau Chaude : Individuelle
Électricité: Individuelle - Gaz: Non
Climatisation: Individuelle
Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2015: 2 443 euros.
Classe Énergie C -Classe Climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur.
Visite Virtuelle sur demande.
Résumé
| Pièces | 11 pièces |
| Surface | 362.06 m² |
| Eau chaude | Chauffe-eau |
| Chauffage | Electrique Convecteur Individuel |
| Eaux usées | Tout à l'égout |
| Ville | Gattières |
| État | Excellent état |
| Disponibilité | Libre |
Superficies des pièces
Pool house (1) : 14.7 m²
Hammam (1) : 29.63 m²
Dégagement (1) : 3.18 m²
Toilettes (1) : 0.76 m²
Salle de sport (1) : 14.83 m²
Séjour (1) : 19.25 m²
Studio (1) : 11.98 m²
Salle de douche / toilettes (1) : 3.03 m²
Cuisine (1) : 4.09 m²
Salle de douche (1) : 3.58 m²
Séjour (1) : 24.47 m²
Cuisine (1) : 5.3 m²
Salle de douche (1) : 3.3 m²
Chambre (1) : 11.7 m²
Chambre (1) : 11.12 m²
Studio de service (1) : 16 m²
Entrée (1) : 8.02 m²
Séjour (1) : 59.36 m²
Cuisine (1) : 12.88 m²
Cellier (1) : 4.15 m²
Dégagement (1) : 9.01 m²
Salle de douche / toilettes (1) : 3.3 m²
Chambre de maître (1) : 17.27 m²
Dressing (1) : 8.61 m²
Salle de bains (1) : 10.46 m²
Balcon (1) : 3 m²
Dégagement (1) : 2.73 m²
Chambre (1) : 15.52 m²
Salle de douche (1) : 4.2 m²
Chambre (1) : 14.13 m²
Balcon (1) : 3 m²
Terrasse (1) : 35 m²
Studio (1) : 27.17 m²
Salle de douche (1) : 3 m²
Terrasse (1) : 12.77 m²
Grenier (1) : 38.5 m²
Prestations
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Piscine
Sauna
Spa